Здесь я решила ответить на те вопросы, которые мне задавали друзья и знакомые, о ценах в Черногории:
Жилье
Покупка жилья
Стоимость жилья о-о-очень сильно упала в последнее время. Еще пару лет тому назад черногорские виллы по 500 тыс. евро и шикарные квартиры по 150 тыс. продавались как горячие пирожки - их скупали русские. Теперь кризис в России все расставил на свои места - новое жилье больше не покупается, а многие русские "дачники" пытаются продать свои дома, потому что уже нет возможности их содержать. Только вот продать по цене покупки уже нереально, предложение сейчас гораздо превышает спрос.Город Будва |
Здесь надо еще указать особенности черногорской застройки и продажи жилья:
- кухня в 99% случаев совмещена с гостиной
- квартиры измеряются количеством спален, а не комнат, то есть еднособан стан = квартира с одной спальней = гостиная с кухней + спальня
- жилье обычно продается вместе с мебелью, а иногда даже и техникой
То есть, если вы покупаете недвижимость, в большинстве случаев можно въезжать и жить - необходимая мебель там уже есть.
Аренда жилья
А вот аренда жилья вовсе не дешевеет :(Город Бар |
- гарсоньера (то, что у нас называется студия) 120-250 евро в месяц
- квартира с одной спальней 170-300 евро
- квартира с двумя спальнями 250-400 евро
- дом - 300-500 евро
Коммуналка
Цена на коммунальные услуги отличается в зависимости от города, так же как и цены на все остальное.Мы недавно поселились в Будве и неприятным сюрпризом для нас была цена на воду. Почти 2 евро, больше в Европе платят только в Париже и Мюнхене! Но это еще не все, даже если вообще не использовать воду, все равно нужно платить "абонплату" 7,88 евро в месяц.
Цену за киловатт на электроэнергию я так и не смогла вычислить, стоимость разная за дневные и ночные часы, и это все высчитывается каким-то хитрым образом. В месяц у нас на двоих уходит примерно 20-25 евро, это при том, что газа нет вообще и готовка еды, нагревание воды в бойлере и обогрев/охлаждение помещения производится электричеством. Такая сумма была и в Баре, и в Будве. В принципе, приемлемо.
Интернет в Черногории стоит дорого и выбора провайдеров практически нет. Так как многие эмигранты работают именно через интернет (как я, например), деваться некуда - заплатишь любую цену. Для примера, мы в Будве платим 20 евро в месяц за 5 Мб/с.
Покупки
Еда
Цена на продукты немого выше, чем в Украине, но не заоблачно. Надо понимать, что я имею в виду стоимость товаров, которую платят те, кто живут в Черногории и знают где что купить. Например, я не покупаю не рынке принципиально, потому что там все зависит от того, черногорец ты или нет, и даже если обращаешься к продавцам по-сербски, но у тебя рост меньше двух метров, сразу понятно, что не местный, и можно заломить подороже.Рыба и морепродукты очень дорогие. Казалось бы - закинул удочку, поймал, и продавай за копейки.
Например:
кальмары - 7-10 евро за кг,
Хоботница или по-нашему осьминог |
барбун (маленькие красные рыбки) - 3-4 евро.
А вот мясо не может не радовать! Свежая свинина сейчас стоит около 2 евро за кг, курятина около 2-4 евро (смотря какая часть), говядина подороже - порядка 7 евро. Несметное количество копченого мяса и колбас от 3 евро до 20 евро за кг, варёнка и сосиски примерно по 3 евро, паштеты по 50 центов за маленькую баночку (45 г).
Мандаринки и хурма |
Вино можно купить за 1,5-3 евро за литр - нормальное, натуральное, приличное на вкус. Коньяка днем с огнем не сыщешь, зато есть всякие там бренди-ромы-джины, цена примерно как в Украине. А еще черногорский национальный напиток - ракия, фруктовый самогон, но ее лучше покупать домашнюю, 7-10 евро за литр. Я не знаток и не ценитель крепких напитков (по-сербски "жестока пича"), поэтому пью, как правило, красный сухарик из литровых бутылок, и не заморачиваюсь.
Интересная особенность - все продукты дешевеют зимой и дорожают летом, даже те, которые летом растут свои, а зимой привозятся из-за границы. Например, помидоры в марте можно купить по 60 центов, а в июле по 1 евро, вот такой парадокс.
Техника
Представьте, что вы живете в Украине или России в городе с населением в 10 тысяч человек. Как много магазинов техники в вашем городе? Правильно, их количество стремится к нулю. Здесь все не настолько плохо как в наших маленьких городках, но если нужно что-то специфическое, то лучше съездить в Подгорицу. Интернет-магазины не развиты, чтоб что-то выбрать нужно объездить пол-страны.К примеру, телефоны мы с Валерой решили купить новые в Украине, а не здесь, потому что ассортимент и цены разительно отличаются. Так что, не смотря на плачевное состояние моего китайского друга prestigio, мне придется терпеть его еще как минимум полгода.
Одежда, обувь, товары для дома
Однозначно дороже, чем у нас, и опять-таки сказывается то, что живешь в маленьком городе.Чудо-крокодил из китайского магазина |
Больше всего, конечно, развит рынок китайских товаров, тут все стандартно - недорого и некачественно. Сегодня встретила в китайском универмаге вот такого зеленого "красавца" (см. фото), даже страшно представить, что кто-то может его ребенку купить, это ж психо-травма на всю жизнь.
Здесь популярны шоппинг-туры никогда не догадаетесь куда - в Албанию. Для меня это было странным открытием, потому что я никогда не считала эту страну центром моды, но причина очень проста - там дешевле.
Развлечения
Под платными развлечениями в Черногории можно подразумевать в основном рестораны. С этим-то тут дефицита точно нет, особенно в курортных городах.Мясная тарелка в ресторане, 12 евро |
Вообще, я заметила интересную особенность - мало очень дорогих шикарных ресторанов и практически нет совершенно унылых забегаловок, все среднего уровня и цены, что не может не радовать, потому что это именно то, что нам нужно. Можно заходить в незнакомое место, не боясь, что тебя отравят или что у тебя будет инфаркт от цены.
Транспорт
У нас в Украине считается, что на общественном транспорте ездят те, у кого не хватает денег купить и обслужить автомобиль. В Черногории ситуация противоположная - если человек работает не в пешей доступности от дома, то ему дешевле ездить на своей машине, чем на транспорте. Например, кататься из Бара в Будву на автобусе обойдется в 9 евро в день, а на авто примерно 4-6 евро в зависимости от расхода.Наша машинка |
Чтобы вы не думали, что здесь рай на земле, предупрежу, что за автомобиль нужно платить регистрационный сбор каждый год, примерно 180-1000 евро в зависимости от года выпуска и объема двигателя.
***
Не знаю насколько полным получился мой отчет и была ли информация полезной. Если что, задавайте вопросы, буду рада ответить всем :)
2 комментария:
Здрасте
Такого типа недвижимость в черногории http://statusm.estate Вы знаете где достать без помощи юристов и блата? Может быть Вы подскажите как лучше мне найти такие отели самостоятельно?
Отправить комментарий